独身公寓是一种面积较幼的房产，大凡只要一间房间和一套厨卫。它的均匀面积正在25-45平米驾驭，总价正在30万元-40万元驾驭。因为面积幼、价钱低，独身公寓适合过渡栖身或投资。

　　独身公寓的最大特质是栖身办公两用。动作贸易地产，独身公寓可能用来自住，也可能用来注册公司办公。这使得独身公寓拥有更大的聪明性和用处。

　　别的，独身公寓的交通便当也是其特质之一。因为面积幼，独身公寓往往位于都会核心或交通便当的地段，容易上班族的出行。

　　结果，独身公寓由开垦商同一装修，对上班族来说万分容易。添置独身公寓后，住民无需本身装修，可能直接入住。

　　1. 栖身办公两用：独身公寓既可能用来自住，又可能用来注册公司办公。这使得独身公寓拥有更大的聪明性和用处。

　　3. 贷款利率和首付比例优惠：添置独身公寓不影响再次添置住所的贷款利率和首付比例，仍可依照首套房的标切实定。

　　4. 贸易气氛鼓动投资回报率：独身公寓的贸易比例较高，贸易气氛的变成能鼓动公寓的投资回报率。

　　3. 税收和让渡本钱高：独身公寓的税收和让渡本钱较高，蕴涵3%契税、5%增值税和20%的差额税。

　　4. 购房条目限度：添置独身公寓时，首付比例恳求不低于50%，且不行应用公积金贷款，只可应用贸易贷款。

　　独身公寓动作一种特地的房产，拥有本身的特质和优舛误。添置独身公寓须要思虑本身需乞降投资回报，衡量利弊后做出计划。